Unbefristet und saniert in Bestlage

Lage: 1010 Wien | Wien
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Beschreibung

UNBEFRISTETER MIERVERTRAG

Das Büro befindet sich im 5. Stock und verfügt über einen effizienten Grundriss mit acht Arbeitsräumen, neuer Teeküche, drei Toiletten und neuem Parkettboden.

-Parkettboden
-Teeküche
-Verkabelung in Kabelkanälen
-neuer E-Befund
-Aufzug
-moderne Bürobeleuchtung
-Malerei neu

Miete:EUR 3.400/Monat
BK: EUR 506,3/Monat
Heizung:EUR 390,98/Monat
Aufzug:EUR 164,95/Monat


Mietvertragserrichtung: EUR 200

Alle Angaben zzgl. USt.

Kaution: Bonitätsabhängig - min. 3 BMM (Miete+Nebenkosten+USt.)
Vermittlungsprovision: 3 BMM

Verfügbar: kurzfristig

HWB: 27,7
fGEE: 1,48

Lage und Verkehrsanbindung

Das Büro befindet sich in der Kramergasse Ecke Brandstätte und somit im absoluten Zentrum der Stadt. Der Stephansdom ist in einer Minute fußläufig erreichbar.
U-Bahn: U1 / U3 Stephansplatz

Fakten

Objektnummer:
oO-2022-00111
Objekttyp:
Büro
Nutzfläche
210,02 m²
Bürofläche:
210,02 m²
Gesamtfläche:
210,02 m²
Toilette:
3
Stockwerk:
5
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
3.400,00 €
Betriebskosten Netto:
506,30 €
Heizkosten Netto:
390,98 €
Gesamtmiete:
5.276,48 €
Bruttomiete:
4.080,00 €
Heizkosten Brutto:
390,98 €
BK:
607,56 €

Energieeffizienz

HWB:
81.80 kWh/(m²*a)
fGEE:
1.50

Ansprechpartner

Stefan Egelkraut
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