Beschreibung
Das generalsanierte, äußerst repräsentative Büro verfügt über folgende Eckdaten:
- Ca. 120 m² Nutzfläche im Mezzanin
- Fischgrät-Stabparkett
- Computer (CAT6)- und Telefonverrohrung
- Klimaanlage
- Große Auslagenfläche in der Einfahrt gegen Zusatzentgelt
- 2 getrennte Toiletten
- Bosch-Küchenzeile mit Mikrowelle, Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank
- Serverraum
- T-30-Sicherheitseingangstüre
Konditionen:
- Unbefristete, ablösefreie Untermiete
- min. 3 Jahre mieterseitiger Kündigungsverzicht
- 6 Bruttomonatsmieten Barkaution
Lage und Verkehrsanbindung
Das Büro besindet sich im Mezzanin eines äußerst gepflegten Ringstraßenhauses schräg gegenüber der Wiener Staatsoper.
Die öffentliche Anbindung ist durch die unmittelbare Nähe zum Verkehrsknoten Karlsplatz sowie Badner Bahn und diverse Ringlinien einzigartig.
Fakten
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Objektnummer:
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oO-2025-00161
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Objekttyp:
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Büro
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Balkon Fläche:
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0 m²
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Nutzfläche
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120 m²
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Bürofläche:
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120 m²
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Gesamtfläche:
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120 m²
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Nettomiete:
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2.400,00 €
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Betriebskosten Netto:
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200,00 €
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Gesamtmiete:
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3.120,00 €
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Bruttomiete:
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2.880,00 €
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BK:
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240,00 €
Ansprechpartner
