Beschreibung
Das Ecklokal (ehem. BAWAG-Filiale) bietet ca. 305m2 barrierefreie und hervorragend belichtete Erdgeschoß-Fläche. Im 1. Stock befinden sich Mitarbeiterräume, eine voll-ausgestattete Küche sowie getrennte Toiletten. Im trockenen Keller gibt es neben einem Tresorraum Archivflächen.
Die Einheit eignet sich auch perfekt für Ärzte und andere Gesundheitseinrichtungen - eine USt.-freie >Vermietung ist möglich.
Lage und Verkehrsanbindung
Das Objekt befindet sich in hervorragender Lage an der Ecke Schönbrunner Straße/Ruckergasse.
Die U-Bahnstation Meidlinger Hauptstraße/U4 Center ist direkt gegenüber.
Das Umfeld wird durch das großvolumige und bereits in Bau befindliche Projekt VIO PLAZA (Shopping, Hotel, Wohnen und Büro) weiter aufgewertet.
Fakten
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Objektnummer:
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40
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Nutzfläche
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401 m²
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Gesamtfläche:
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401 m²
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Zustand:
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Neuwertig
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Nettomiete:
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4.850,00 €
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Betriebskosten Netto:
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692,16 €
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Gesamtmiete:
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6.650,59 €
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Bruttomiete:
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5.820,00 €
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BK:
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830,59 €
Ansprechpartner
