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neu — Zwei Top-Lokale nahe Wallensteinplatz

Einzelhandel zur Miete in Wien, Brigittenau (1200) / Objektnummer: oO-2026-00196

Einzelhandel zur Miete in Wien, Brigittenau (1200) Preis auf Anfrage

Slideshow
Lageplan

250 m² Nutzfläche

Die beiden Geschäftslokale (rund 250 m² bzw. 80 m²) befinden sich im Erdgeschoss eines prachtvollen Altbau-Ensembles und verfügen jeweils über einen eigenen Eingang direkt von der Wallensteinstraße.

Die vielseitig nutzbaren Einheiten überzeugen durch die repräsentative Erscheinung und das großzügige Raumgefühl. Die weitläufige Fensterfront sorgt für eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und bietet ideale Möglichkeiten zur wirkungsvollen Präsentation.
Die beeindruckenden Raumhöhen schaffen gemeinsam mit dem großzügigen Tageslichteinfall eine helle, offene und einladende Atmosphäre. Dadurch eignen sich die Flächen hervorragend für Einzelhandel, Showroom, Büro, Studio, Praxis oder Dienstleistungsbetriebe.

Lage und Verkehrsanbindung

Die beiden Geschäftslokale befinden sich in der Wallensteinstraße 33/Kaschlgasse 2/Raffaelgasse 1 im 20. Bezirk. Die Lage besticht durch die unmittelbare Nähe zum Wallensteinplatz, die Straßenbahnlinie 12 verkehrt direkt vor dem Objekt.
Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Post, Banken, Ärzte, Lebensmittel, etc.) befinden sich in direkter Nachbarschaft.

Straßenbahn:Linie 12 (vorm Objekt als Zubringer zu U4/U6/S-Bahn)

Individual:Brigittenauer Lände / Friedensbrücke

Lageplan

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Weitere Informationen

KONDITIONEN
Kaschlgasse 2, Top 4/5ca. 80 m²MietenettoEUR 17,00/m²/Monat
Raffaelgasse 1, Top 2/3/4ca. 250 m²MietenettoEUR 16,00/m²/Monat

zzgl Betriebskosten zzgl. 20% Ust

Fakten
Objekttyp
Einzelhandel
Nutzfläche
250 m²
Status
verfügbar
Karin Gfrerrer

VENTIM Immobilien GmbH

Karin Gfrerrer

k.gfrerrer@ventim.at
s.egelkraut@ventim.at
00436643917832 / 004366488926222